At købe en bolig er en af de mest betydningsfulde økonomiske beslutninger, en familie kan træffe i løbet af livet. Det er ikke blot en investering i mursten og tag, men også i familiens fremtid, tryghed og livskvalitet. Med en så stor beslutning følger der naturligvis en lang række overvejelser og bekymringer. Mange købere stiller sig selv spørgsmål som: “Hvad nu hvis der dukker uventede skader op?” eller “Hvad hvis vi har overset noget?” Disse bekymringer er helt naturlige, da boligkøb ofte indebærer store summer og langvarige økonomiske forpligtelser. Heldigvis er der en mulighed for at øge den økonomiske tryghed i forbindelse med boligkøbet. 

Invester i en forsikring, der øger din tryghed

Er du en af dem, som oplever, at boligkøbet giver bekymringer, kan det være en rigtig god idé at overveje at tegne en ejerskifteforsikring. En ejerskifteforsikring er nemlig en investering i tryghed på den lange bane. Forsikringen går ind og dækker skjulte fejl og mangler ved boligen i op til 10 år efter overtagelsen. Det betyder med andre ord, at du som boligkøber ikke behøver at bekymre dig om eventuelle skjulte skader og mangler ved boligen i de første mange år som boligejer. Det er en forsikring, som tages i brug i hver femte bolighandel og kan derfor være en god investering, der kan sikre dig og familien den nødvendige tryghed. 

En forsikring, der dækker skjulte fejl og mangler 

Som det er med alle forsikringer, er der naturligvis nogle betingelser, der skal være til stede, for at forsikringen dækker. En ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl og mangler, dvs. fejl og mangler, som ikke fremgår af tilstandsrapporten eller elrapporten. Derudover dækkes ikke skader, der må forventes af den type ejendom. Typisk er det muligt at vælge en udvidet dækning, som kan øge trygheden yderligere, da denne dækning er mere omfangsrig. Det er naturligvis vigtigt, at du sætter dig ind i, præcis hvordan din ejerskifteforsikring dækker.

Forudsætning for at tegne en ejerskifteforsikring

Det er muligt at tegne en ejerskifteforsikring på mange typer ejendomme. Det gælder alt fra huse og rækkehuse til ejerlejligheder og sommerhuse. For at kunne indhente et tilbud på en ejerskifteforsikring er det et krav, at der foreligger en tilstandsrapport og en elrapport. Det er sælger, der skal stå for udarbejdelsen af rapporterne, og for at sælger kan benytte sig af huseftersynsordningen og fraskrive sig sit 10-årige mangelansvar, skal denne også indhente et tilbud på ejerskifteforsikring, som skal forelægges for køber. Køber kan vælge at tage imod tilbuddet, men det står køber frit for at vælge en anden. Sælger er dog kun forpligtet til at betale prisen på den billigste forsikring.